Phát biểu tại lễ khai mạc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong 11 tháng năm 2023, tình hình kinh tế - xã hội nước ta tiếp tục được duy trì ổn định; có chuyển biến tích cực kinh tế vĩ mô, thị trường tiền tệ cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát. Các cân đối lớn về đảm bảo kinh ngạch xuất nhập khẩu tiếp tục tăng, nguồn cung và lượng giao dịch bất động sản có sự tăng trưởng. Tuy nhiên, vẫn còn không ít tồn tại khó khăn thách thức đang phải đối mặt cần xử lý.
Quy mô dự án Nam An Khánh Hà Nội
Khu đô thị Nam An Khánh có tổng diện tích quy hoạch là 288,8 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng, được phân bổ bao gồm: Đất ở xây dựng mới 60,9 ha; đất đường khu vực và phân khu vực 49,4 ha; đất đường vành đai 4 9,4 ha; đất hỗn hợp 33,6 ha; đất dành cho cây xanh, hồ điều hòa 22,2 ha; phần còn lại dành cho đất công cộng, trường học và an ninh quốc phòng...
Dự án được phân làm 4 khu khác nhau với tên gọi: Nam An Khánh khu hỗn hợp (33 ha); Khu hồ lớn Nam An Khánh – Sudico; Khu hồ nhỏ Nam An Khánh – Sudico; phần mở rộng Nam An Khánh (44 ha).
Mặt bằng dự án Khu đô thị Nam An Khánh
Mỗi phân khu tại dự án sở hữu các loại hình biệt thự, liền kề và shophouse khác nhau. Trong đó, dự án sở hữu tổng cộng 1.793 căn nhà thấp tầng bao gồm:
Biệt thự đơn lập: 228 căn, nằm quanh các hồ lớn trung tâm, có diện tích từ 356 - 1.200 m2 với chiều cao 3 tầng.
Biệt thự song lập: 417 căn, diện tích từ 333 – 633 m2 với chiều cao 3 tầng.
Nhà liền kề: 564 căn, diện tích từ 210 – 506 m2, chiều cao 4 tầng. Các căn liền kề nằm quanh tuyến đường nội khu và ôm sát bên các hồ nhân tạo tại dự án.
Nhà phố thương mại – shophouse: 584 căn, diện tích từ 129 – 212 m2 với chiều cao 4 tầng. Sở hữu chức năng vừa sử dụng để ở và kết hợp kinh doanh dọc theo các trục đường lớn của dự án.
Hình ảnh tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh
Dự án Nam An Khánh sở hữu hàng loạt hệ thống tiện ích nội khu cao cấp với các hạng mục bao gồm: Trung tâm thương mại, khu hỗn hợp thể dục thể thao, 3 hồ điều hòa, khu văn phòng, hệ thống trường học liên cấp, hệ thống công viên trung tâm…
Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển đến các tiện ích nội khu lân cận như: Cách công viên thiên đường Bảo Sơn 2 phút, cách Vincity Sportia 5 phút, sân vận động Mỹ đình 8 phút, Trung tâm Hội nghị Quốc gia 10 phút, cách hệ thống các trường ĐH Hà Nội AMS, ĐH Ngoại Thương, ĐH Luật 10 – 15 phút, cách sân bay Nội Bài 40 phút, cách Hồ Gươm 45 phút…
Thông tin dự án Nam An Khánh Hà Nội
Vị trí: Xã An Khánh và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)
Đây là một khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ với các khu nhà chung cư đảm bảo tối ưu môi trường an cư cho người dân. Trong đó các căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho một cuộc sống khép kín, hiện đại về nội thất, phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống thoát hiểm, bảo vệ an ninh 24/24, bãi đỗ xe, hồ bơi, các dịch vụ công cộng…
Đặc biệt là hạ tầng kỹ thuật và xã hội được quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh với các khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, phát triển dịch vụ, cao ốc văn phòng, câu lạc bộ thể thao, công viên cây xanh, trường học, cơ sở y tế…
Thông tin dự án Nam An Khánh Hà Nội
Chủ đầu tư dự án Nam An Khánh Hà Nội là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), được thành lập ngày 08/08/2003, đặt trụ sở tại tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Được biết, dự án Khu đô thị Nam An Khánh được cấp phép đầu tư năm 2004 và được dự kiến hoàn thành năm 2009. Tuy nhiên, nhiều năm sau đó dự án vẫn chưa được hoàn thành.
Tiếp đó, chủ đầu tư cũng đã bán đi một phần dự án cho Techcom Development (thuộc Ngân hàng Techcombank) và Ngân hàng Quân đội.
Năm 2006 Sudico sang tên khoảng 24 ha dự án cho Vingroup, đến tháng 06/2016, UBND thành phố Hà Nội có quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng (khu B) tỷ lệ 1/500 cho Tập đoàn Vingroup thực hiện dự án Vinhome Thăng Long.
Ngoài dự án Vinhome Thăng Long, tại Khu đô thị Nam An Khánh còn có các dự án khác như: Golden An Khánh của Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long, Thăng Long Victory của Công ty Phúc Hà, Gemek Tower của Geleximco và Mekong Land… Đó là dự án của các chủ đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng hạ tầng từ Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).
Sau nhiều năm xây dựng, nhiều khu tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh vẫn bị bỏ hoang.
Theo thông tin từ thị trường, các sản phẩm tại dự án có mức giá từ 15 – 30 tỷ đồng/căn.
